(진행절차) 제4차 국가철도망 구축계획 동탄-안성-진천선수촌-충북혁신도시-청주공항 노선 초안 포함

 제4차 국가 철도망 구축 계획 진행 절차에 대한 문의가 많아 오늘 포스팅하게 되었습니다.

구축계획 초안에 포함된 동탄, 안성, 진천선수촌, 충북 혁신도시, 청주공항 노선은 이런 식으로 하겠다는 계획에 불과합니다.철도망 구축 계획은 향후 사정에 따라 변경되거나 폐지될 수 있는 사업입니다.

철도 사업은 이 다음 단계가 예비 타당성 단계입니다.예비타당성 단계는 정부가 정부예산을 투입하는 것입니다.그 단계가 통과되어야 의미가 있습니다.

예비타당성 단계가 통과해야 하고, 그 다음에 구체화되는 것이 기본계획. 그 다음에 기본실시설계, 그리고 공사라는 단계별 흐름이 있습니다.

구축계획 → 예비타당성 → 기본계획 → 실시설계 → 공사

이런 절차를 밟으면 815년 정도 걸릴 것으로 예상됩니다.

그러면 철도 노선 신설 지역의 인근 부동산 가격에 미치는 영향은 어떻습니까?

철도 노선의 역이 신설되는 주변의 부동산 가치 상승은 기대감이 반영되어 단계적으로 상승할 것으로 예상됩니다.

앞으로 뉴스와 보도에 예산 타당성이 통과됐다.기본 계획에 노선이 확정되었다.민자 사업의 사업자가 결정되었다.공사를 진척시키다

이러한 소식과 보도에 부동산 가격은 꾸준히 상승하고 있으며,

아마도 예비타탕성검사에 합격하면 가장 부동산 가치가 상승할 것으로 예상됩니다.

그리고 실제 공사가 시작된 시점에서는 부동산 가치가 이미 보류되었기 때문에 그렇게 움직일 가능성이 낮습니다.

요즘 광혜원 대서 충북 혁신도시의 부동산을 매입한다면 앞으로 어떤가 하는 문의 전화가 많습니다.

적정한 가격이라면 매입해도 좋다고 대답하고 있습니다만, 모든 결과는 투자가에게 맡겨집니다.무리한 대출을 받아 투자하는 것은 절대 반대하며 부동산에 대해 많이 공부해 주십시오.”~~~~

오늘 포스팅은 전화 문의가 많았던 내용은 부족하지만 적어보았습니다.조금이라도 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다다성공인중개사 010-3549-9257